La compañía sostiene una visión positiva para 2026, sustentada en la conclusión de las promociones inmobiliarias programadas para el segundo semestre, la evolución prevista de Port Saplaya en la temporada y una gestión activa del porfolio de inversiones.
Área Inmobiliaria: Cuenta con una cartera de seis promociones en desarrollo y una en fase de diseño, que suman 336 viviendas en construcción y 55 en diseño. El nivel de comercialización continúa avanzando: un 46% de las viviendas tiene contratos privados de compraventa y un 12% adicional está reservado, lo que sitúa la cartera de contratos y reservas en 51,5 millones de euros.
La cifra de negocios del área, de 0,5 millones de euros, procede principalmente de los ingresos por arrendamiento (ocupación plena), a la espera de que las principales escrituraciones previstas para 2026 se concentren en la segunda mitad del ejercicio.
Área Turística: El semestre ha supuesto una optimización del perímetro del Área Turística tras la finalización, el 30 de abril, de la gestión del Sea You Hotel Port Valencia, mediante un acuerdo con la propiedad que incluye una indemnización de 0,3 millones de euros para Libertas 7 y la subrogación de toda la plantilla. La actividad de Port Saplaya compensó parcialmente este cambio de perímetro, con 1,0 millones de euros de ingresos por alojamiento, un 31,6% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior, acompañado de una evolución positiva del ADR y el RevPAR. En este contexto, el EBITDA del área creció un 17,4% y el resultado antes de impuestos un 56,5%, impulsados principalmente por la mejora del precio medio y una mayor eficiencia comercial.
Área de Inversiones: La cartera de inversiones alcanzó 70,1 millones de euros al cierre del semestre. La renta variable continúa siendo el principal componente, con un 65,8%, seguida del capital privado (11,3%), las inversiones permanentes (10,9%), otras inversiones cotizadas (9,9%) y la liquidez (2,1%). La gestión activa de la cartera cotizada permitió generar 3,0 millones de euros de plusvalías, con una rentabilidad del 31,7% sobre las posiciones vendidas. Durante el semestre se redujo la exposición a banca y seguros tras alcanzar los objetivos de valoración, reasignándose capital hacia compañías con mayor potencial de revalorización, especialmente en los sectores industrial, lujo, farmacéutico y consumo no cíclico. El capital privado obtuvo una rentabilidad del 17,5% y aportó 1,1 millones de euros al resultado. En conjunto, el área generó 1,3 millones de euros de ingresos, en línea con el primer semestre de 2025, y alcanzó un EBITDA de 892 miles de euros, con los dividendos como principal fuente de generación recurrente.
Fuente: https://libertas7.es/wp-content/uploads/2026/07/Def_Informe-I-Semestre-2026.pdf
