Libertas 7 est un groupe familial qui gère des actifs immobiliers et investit dans des actifs financiers (portefeuille boursier). Son activité repose sur trois principes fondamentaux à long terme: la diversification, la prudence et la durabilité.
La somme des valorisations estimées des principaux actifs à l’horizon 2029, après déduction de la dette brute estimée, équivaut à une valeur proche de quatre fois la capitalisation actuelle de l’entreprise.
Libertas 7 est cotée en bourse depuis 2021. Bien qu’elle soit une société cotée à la Bourse de Valence (Espagne) depuis les années 1980, elle reste largement méconnue de la communauté des investisseurs et bénéficie d’une couverture analytique très limitée.
La famille Noguera détient près de 78% du capital. Aucun conflit d’intérêts n’existe entre l’équipe dirigeante et les actionnaires.
Libertas 7 se compose de trois segments d’activité :
- Immobilier (environ 20% de la valeur totale estimée des actifs)
- Tourisme (environ 20%)
- Investissements (environ 60%)
Dans la division immobilière, Libertas 7 développe d’une part une activité de promotion, et d’autre part une activité de location. Concernant cette dernière, la société détient des immeubles et des locaux situés dans le centre de Valence (Espagne), pour une juste valeur inscrite au bilan de plus de 16 millions d’euros (2024).
Dans la division touristique, il convient de souligner que l’entité possède trois immeubles exploités en location touristique, situés dans le complexe Port Saplaya (Valence, Espagne), pour une valeur raisonnable de 26,6 millions d’euros (2024). Elle assure également la gestion de l’hôtel Sea You Port Valencia, implanté à proximité de la marina et du port historique de la ville.
La division d’investissement gère un portefeuille de titres et réalise des investissements directs à long terme en capital privé, notamment dans des entreprises du secteur agroalimentaire (projet Amaltheia), ou via une participation à des fonds d’investissement. Le portefeuille boursier et les autres actifs financiers (placements dans des véhicules d’investissement, dépôts, etc.) représentent une valeur d’environ 62 millions d’euros en prix de marché (fin 2024).
